Stiegler Immobilier
1 A rue de la Saône
67400 Illkirch-Graffenstaden
France
  03 88 66 02 02

Maison à vendre F12 à Strasbourg-Meinau

  • Type : Maison
  • Surface habitable : +/-264,92 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,96 Ares
  • Localisation : Strasbourg-Meinau
  • Prix de vente : 413 400 €
  • FAI*
  • Année de construction : 1959
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires d’agence : 6 %
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : D 224
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    E
    (52 kg éq CO²/m².an)

Description

BIEN VENDU RECEMMENT : STRASBOURG Meinau, dans secteur verdoyant, au calme avec jardin et face à une placette arborée, Immeuble de 3 logements en partie loués d'une surface totale carrez de 264,92 m² sur 5,96 ares (soit 1 560 €/m²). Idéal pour opération patrimoniale de défiscalisation, investisseur et/ou particulier. Ce bien est composé au rez de chaussée surélevé, d'un appartement 4 pièces de 96,98 m² (libre fin avril), au 1er étage d'un appartement 4 pièces de 97,89 m² (loué 485 €/mois) et sous les combles aménagés, d'un appartement 3 pièces + 1 de 70,14 m² (libre). Au sous-sol, 2 garages, caves et buanderie. DETAILS TECHNIQUES : Construction de 1958/59, chaudières individuelles au gaz, double vitrage (en partie), Taxe foncière 2015 : 3 246 €. Défiscalisation possible sur travaux. PRIX HONORAIRES INCLUS : 413 400 € Prix honoraires exclus : 390 000 € Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Intérieur

Salle à mangeroui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain5.96 ares
Balcon1.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménagéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation