2 pièces de standing BLACK SWANS

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    Propriétaire
    Laura MOLINERO
    Négociateur Laura MOLINERO
    06 60 45 11 33


    Agent commercial
    N° RSAC 850547589
    RCP VD 7.000.002 / ACI 14105

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    T2 Strasbourg Presqu'Île André Malraux 45 m²
    238 500 €
    238 500 €
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    Les points forts :
    • Immeuble de standing
    • Accès direct Bus + Tramway
    • Proximité tous commerces
    • Accès autoroutes
    Sur la Presqu’île André Malraux, dans le bâtiment central des “BLACK SWANS”, très belle situation pour cet appartement contemporain de 45,36 m² au 2ème étage de la résidence “BLUE KRYSTAL”. Découvrez ce beau 2 pièces comprenant : Une entrée/dégagement, un salon/séjour avec cuisine américaine et îlot central, une chambre avec salle d'eau (douche italienne), les deux pièces principales ayant un accès direct sur une confortable terrasse de 12m2.

    Très belles prestations, construction de 2017, assurance dommages ouvrage jusqu’en 2027.
    2 ascenseurs, possibilité de parking en sous-sol (achat ou location).
    Facilités de transport : Tram C ou E Arrêt « Winston Churchill », Tram A ou D Arrêt « Etoile Bourse ». (Le tram E mène directement aux Institutions Européennes, le Tram C mène directement à la Gare Centrale de Strasbourg).
    VA1930STIEGLER
    Mandat N° 18424. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.stiegler-immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA1930
    VilleStrasbourg 67100
    SecteurPresqu'Île André Malraux
    Charges167 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface45.36 m²
    Séjour28 m²
    Balcon14 m²
    Pièces2
    Description des pièces • Salon/Séjour, 27.94 m²
    • Chambre, 12.05 m²
    • Salle d'eau, 5.37 m²
    Chambres1
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage2
    Epoque, année2017   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageAu sol
    Gaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    AutresDigicode
    Local à vélo
    Porte blindée
    Visiophone
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 147
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 34
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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