2 pièces de standing BLACK SWANS

Les points forts :

Immeuble de standing
Accès direct Bus + Tramway
Proximité tous commerces
Accès autoroutes

Sur la Presqu’île André Malraux, dans le bâtiment central des “BLACK SWANS”, très belle situation pour cet appartement contemporain de 45,36 m² au 2^ème étage de la résidence “BLUE KRYSTAL”. Découvrez ce beau 2 pièces comprenant : Une entrée/dégagement, un salon/séjour avec cuisine américaine et îlot central, une chambre avec salle d'eau (douche italienne), les deux pièces principales ayant un accès direct sur une confortable terrasse de 12m2.

Très belles prestations, construction de 2017, assurance dommages ouvrage jusqu’en 2027.
2 ascenseurs, possibilité de parking en sous-sol (achat ou location).
Facilités de transport : Tram C ou E Arrêt « Winston Churchill », Tram A ou D Arrêt « Etoile Bourse ». (Le tram E mène directement aux Institutions Européennes, le Tram C mène directement à la Gare Centrale de Strasbourg).

VA1930STIEGLER

Vendu

Référence	VA1930
Ville	Strasbourg 67100
Secteur	Presqu'Île André Malraux
Charges	167 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	45.36 m²
Séjour	28 m²
Balcon	14 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Salon/Séjour, 27.94 m² • Chambre, 12.05 m² • Salle d'eau, 5.37 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	2017 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Au sol Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Digicode Local à vélo Porte blindée Visiophone

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 147

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 34

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Illkirch-Graffenstaden (67400)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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