Laura MOLINERO
Négociateur Laura MOLINERO
06 60 45 11 33


Agent commercial
N° RSAC 850547589
RCP VD 7.000.002 / ACI 14105

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T2 Strasbourg Presqu'Île André Malraux 45 m²
238 500 €
238 500 €
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Les points forts :
  • Immeuble de standing
  • Accès direct Bus + Tramway
  • Proximité tous commerces
  • Accès autoroutes
Sur la Presqu’île André Malraux, dans le bâtiment central des “BLACK SWANS”, très belle situation pour cet appartement contemporain de 45,36 m² au 2ème étage de la résidence “BLUE KRYSTAL”. Découvrez ce beau 2 pièces comprenant : Une entrée/dégagement, un salon/séjour avec cuisine américaine et îlot central, une chambre avec salle d'eau (douche italienne), les deux pièces principales ayant un accès direct sur une confortable terrasse de 12m2.

Très belles prestations, construction de 2017, assurance dommages ouvrage jusqu’en 2027.
2 ascenseurs, possibilité de parking en sous-sol (achat ou location).
Facilités de transport : Tram C ou E Arrêt « Winston Churchill », Tram A ou D Arrêt « Etoile Bourse ». (Le tram E mène directement aux Institutions Européennes, le Tram C mène directement à la Gare Centrale de Strasbourg).
VA1930STIEGLER
Mandat N° 18424. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.stiegler-immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1930
VilleStrasbourg 67100
SecteurPresqu'Île André Malraux
Charges167 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.36
Séjour28
Balcon14
Pièces2
Description des pièces • Salon/Séjour, 27.94 m²
• Chambre, 12.05 m²
• Salle d'eau, 5.37 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année2017   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Gaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresDigicode
Local à vélo
Porte blindée
Visiophone
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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