STRASBOURG, design & contemporain 3 pièces

Les points forts :

Etat neuf
Proximité tous commerces
Proximité tramway

STRASBOURG EST, Proximité tramway, Jardin des deux Rives et Clinique Rhéna, venez découvrir cet appartement contemporain de standing, dans une petite copropriété récente (2016), aux lignes avant-gardistes et intemporelles. Ce logement décoré avec goût, dispose d'une très belle cuisine équipée avec îlot central, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'une spacieuse terrasse de plus de 17 m2. L'ensemble de l'offre est complétée par un garage box privatif en sous-sol.
Référence annonce : VA1971
Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 470 € et 720 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : 02-05-2022.
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires: 275 000 €.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 50.
Charges prévisionnelles annuelles : 2 304 €.
Pas de procédure en cours.
Vos contacts pour cette annonce :
Anthony MOUAKAR 📞 06.15.02.63.92
Michel STIEGLER 📞 06.07.25.26.11

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 98 lots dont 50 lots d'habitations. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.stiegler-immobilier.fr/honoraires

Référence	VA1971
Ville	Strasbourg 67000
Charges	192 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	64.17 m²
Surface au sol	64 m²
Terrasse	17 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2016 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Bois Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Cour
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 Garage box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Taxe foncière	963 €/an

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