ILLKIRCH CENTRE, Maison à rénover de 4 à 6 pièces sur 4,13 ares.

Les points forts :

• Proche toutes commodités
• Quartier résidentiel calme
• Gros potentiel
• Beau terrain piscinable

 ILLKIRCH, Maison à rénover de 4 à 6 pièces sur 4,13 ares avec jardin.

À vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400) : maison 4 pièces de 85 m² (possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires dans les combles), sur 4,13 ares de terrain piscinable avec jardin.
Cette maison s'organise comme suit...
Au rez de chaussée : dégagement d'entrée, un salon/séjour de 28 m2, une cuisine.
A l'étage : dégagement, deux chambres et une salle de bains.
Dans les combles : possibilité d'aménager 2 chambres.
Ce bien compte aussi une demie cave en sous-sol, deux dépendances et un garage.
L'ensemble devra faire l'objet d'une rénovation complète.

À dix minutes : bus (lignes 62, 13, 67 et 57), tramway A (Graffenstaden), établissements scolaires, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste.
Marché Cours de l'Illiade le samedi et le mercredi matin.

Disponible à partir du 30/09/2023.

En l’absence d’équipements fixes de chauffage dans le bâtiment et suivant la règlementation en vigueur, il n’a pas été réalisé de DPE
Chapitre IV : Diagnostics techniques. (Articles R134-1 à R134-18)
Section 1 : Diagnostic de performance énergétique. (Articles R134-1 à R*134-5-6)
Article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation Abrogé par Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. 1 (V) Modifié par Décret n°2015-1783 du 28 décembre 2015 - art. 9

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 €

Votre contact pour cette annonce :
Michel STIEGLER 📞 06.07.25.26.11