Michel STIEGLER
Négociateur Michel STIEGLER
03 88 66 02 02


Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP MMA ENTREPRISE 146021445

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T3/4 Illkirch-Graffenstaden 77 m²
Les points forts :
  • Faibles charges
  • Cadre de verdure
  • Belle exposition
  • Appartement traversant
  • Station tramway à 300 mètres
 

PROCHE TRAMWAY - VUE SUR PARC

À vendre : à Illkirch-Graffenstaden (67400), venez découvrir cet appartement T3/4 de 76,51 m². Cet appartement, avec vue sur parc, est exposé au sud-ouest. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

(Plans disponibles en fin de galerie photos).

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de trois étages. Le bâtiment a été construit en 1990. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage box est réservé pour l'appartement.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Une station de tramway à 300 mètres. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (321 kWh/m²/an) et de catégorie C (19 Kg CO₂/m²/an).

Cet appartement T3/4 est proposé à l'achat pour 181 900 € (dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). C'est un logement en copropriété.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

VA1926STIEGLER
Sous compromis
RéférenceVA1926
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges94 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface76.51
Séjour25
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 14,10 m²
• Salon-séjour, 25,09 m²
• Cuisine, 10,10 m²
• WC, 1,21 m²
• Salle de bains, 3,37 m²
• Chambre 1, 11,23 m²
• Chambre 2, 11,41 m²
• Balcon, 3,51 m²
• Cave, 1,29 m²
• Garage box, 13,28 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1990   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   Garage box
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière796 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 321
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1a rue de la Saône
Illkirch-Graffenstaden (67400)

Téléphone : 03 88 66 02 02
E-mail : [email protected]