ILLKIRCH, Maison bi-famille 6 p. 158 m2 sur 6,96 ares
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 96 ca
- Construction : 1962
Descriptif du bien
- Très gros potentiel
- Maison Bi-famille (possibilité mono )
- Proximité Tramway et commerces
Illkirch-Graffenstaden (67400), venez découvrir cette maison Bi-famille de 6 pièces 158 m², sur 6,96 ares.(Possibilité mono famille).
Construit en 1962 sur 2 niveaux + sous-sol, le bien comprend 2 appartements de 3 pièces avec 2 cuisines indépendantes, 2 salles de bains et deux wc. L'ensemble dispose d'un chauffage au gaz de ville à condensation. L'intérieur va demander à être rénové.
Deux places de parking en intérieur et deux places extérieures sont disponibles pour stationner vos véhicules.
Nous trouvons également sur la commune : des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas du bien (l'École Primaire les Vergers et l'École Maternelle de la Plaine).
Niveau transports, on notera les arrêts de bus Centre de Traumatologie (ligne 57), Colonne (ligne N2) et Niederbourg (ligne 57) ainsi que la ligne de tramway E (Colonne) à moins de 10 minutes.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km.
N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite de cette maison.
Référence annonce : VM347Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 3010 € et 4130 € par an.
(Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris)
Date de réalisation des diagnostics : 07-10-2022
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5%). Prix hors honoraires : 471 429 €.
Votre contact pour cette annonce :
Michel STIEGLER 📞 06.07.25.26.11
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres4
- WC2
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVM347
- Taxe foncière1 604 € /an
Michel STIEGLER
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