Arnaud WURTZ
Négociateur Arnaud WURTZ
07 86 68 31 78


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888939600
RCP VD 7.000.002/AC18017

Partager sur :
T3 Fegersheim 80.88 m²
Les points forts :
  • Appartement entièrement rénové
  • Première occupation
  • Prestations de qualité
  • Deux stationnements
  • Bel espace aménagé en sous-sol
FEGERSHEIM, première occupation, venez découvrir ce très bel appartement de trois pièces entièrement rénové au rez-de-chaussée sur-élevé d'un immeuble de deux niveaux et combles aménagés.

Ce bien se compose d'un dégagement d'entrée, d'un séjour / salon avec cuisine aménagée d'une superficie totale d'environ 33,6 m2, de deux belles chambres respectivement de 15,77 m2 et 16,15 m2, d'une salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et sèche serviette ainsi que d'un toilette séparé avec WC suspendu.

Cet appartement a été entièrement rénové et dispose de prestations de qualité :
- parquet dans l'ensemble de l'appartement dont parquet point de Hongrie dans l'espace séjour / salon,
- salle de bains entièrement carrelée (carreaux en grand format) avec baignoire et douche à l'italienne,
- cuisine aménagée (hors électroménager à équiper),
- fenêtres PVC double vitrage,
- WC suspendu.

Concernant les éléments techniques complémentaires : l'isolation repose sur une isolation extérieure, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau individuelle avec ballon et radiateurs bitubes équipés de robinet thermostatiques, et le système de ventilation repose sur une VMC simple flux hygro A. Diagnostics plomb et amiante négatifs.

Le bien dispose également d'un bel espace en sous-sol aménagé directement accessible depuis le couloir de l'appartement et offrant de belles possibilités d'utilisation (cellier, buanderie par exemple).

Deux places de stationnement en cours de création (Eléments du projet à disposition auprès de notre cabinet) ainsi qu'un petit espace privatif extérieur à aménager complètent également ce bien.
 
L'immeuble correspondant aux lots vendus fait partie d'un ensemble en cours d'aménagement comprenant une grange dont la réhabilitation permettra la création de deux logements supplémentaires et de places de stationnements (Les éléments associés sont à disposition auprès de notre cabinet).

A découvrir rapidement....

Référence annonce : VA2000
Le prix indiqué comprend les honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11 700 €
Prix hors honoraires : 195 000 €
Prix au m2 : 2 410 €
Bien soumis à copropriété.
Nombre de bâtiments : 2
Nombre total de lots :  16
Nombre de lots d'habitation : 4
Charges de copropriétés : Estimé à 280 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 € et 860 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Date de réalisation des diagnostics : 12/05/2023

Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier :
Arnaud WURTZ 📞 07.86.68.31.78
[email protected]
EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600

Vendu
RéférenceVA2000
VilleFegersheim 67640
Type d'appartementT3
Surface80.88
Surface au sol81
Séjour18
Pièces3
Description des pièces • Dégagement, 7,55 m²
• Chambre 1, 15,77 m²
• Chambre 2, 16,15 m²
• Salle de bains, 6,28 m²
• WC, 1,53 m²
• Cuisine, 15,13 m²
• Séjour / salle à manger, 18,47 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
CuisineAménagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationExtérieure
Stationnement ext.2
AscenseurNon

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé STIEGLER IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

STIEGLER IMMOBILIER
1a rue de la Saône
67400 Illkirch-Graffenstaden

Téléphone : 03 88 66 02 02
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser