Laura MOLINERO
Négociateur Laura MOLINERO
06 60 45 11 33


Agent commercial
N° RSAC 850547589
RCP VD 7.000.002 / ACI 14105

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T3 Strasbourg Presqu'île Malraux 63 m²
Les points forts :
  • Vue panoramique
  • Double exposition
  • Prestations haut de gamme
  • Proximité tous commerces, tram, autoroutes, loisirs
Sur la Presqu’île Malraux, très belle situation pour cet appartement contemporain de 62.65 m² au 12ème étage de la résidence Black Swans.
Découvrez ce lumineux 3 pièces comprenant une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un grand salon.
15.80 m² de terrasse et coursives offrent une vue d’exception, sans vis-à-vis, sur Strasbourg, les Vosges et sur le Bassin d'Austerlitz.

Très belles prestations, construction de 2017, assurance dommages ouvrage jusqu’en 2027.

2 ascenseurs, 1 place de parking privative en sous-sol.

Facilités de transport : Tram C ou E Arrêt « Winston Churchill » à 2 min, Tram A ou D Arrêt « Etoile Bourse » à 6 min. (Le tram E mène directement aux Institutions Européennes, le Tram C mène directement à la Gare Centrale de Strasbourg)
VA1920STIEGLER
Sous compromis
RéférenceVA1920
VilleStrasbourg 67100
SecteurPresqu'île Malraux
Charges181 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.65
Balcon5
Terrasse11
Pièces3
Description des pièces • Séjour-Cuisine, 25.80 m²
• Chambre 1, 13.50 m²
• Chambre 2, 9.18 m²
• Salle de bain, 4.30 m²
• WC avec placard Lave/Sèche linge, 2.64 m²
• Entrée-Dégagement, 7.20 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage12
Epoque, année2017   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1   Parking en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
Balcons2
AutresDigicode
Fibre optique
Local à vélo
Porte blindée
Visiophone
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 80
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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