SAND, très beau corps de ferme entièrement rénové sur 13,65 ares

Les points forts :

Très belle rénovation
Spacieux volumes
Proximité tous commerces
Accès routiers

COUP DE COEUR pour ce corps de ferme ayant bénéficié d'une lourde rénovation d'ensemble...
Venez découvrir à Sand (67230), ce bien d'une surface habitable de 139 m² sur 13,65 ares de terrain avec dépendances, jardin et terrasse couverte de 26 m2. La maison composée de 5 pièces, dispose d'un salon/séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de deux salles d'eau avec WC.

À dix minutes : gares, écoles, restaurant, boulangeries, commerces et boucherie charcuterie.
Aéroport Strasbourg-Entzheim à 18 km.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 1 840 € et 2 540 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris.
Date de réalisation des diagnostics : 17-05-2023.

Référence annonce : VM357
Votre contact pour cette annonce :
Michel STIEGLER 📞 06.07.25.26.11

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Nos honoraires : https://www.stiegler-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM357
Ville	Sand 67230
Type	Individuelle
Surface	138.66 m²
Surface au sol	168 m²
Superficie du terrain	13 a 65 ca
Terrasse	26 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En excellent état
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	420 €/an

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