Michel STIEGLER
Négociateur Michel STIEGLER
03 88 66 02 02


Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP MMA ENTREPRISE 146021445

Partager sur :
Maison individuelle Gries 121 m²
Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Prestations de qualité
  • Idéal projet familial (2 logements)
  • Possibilité locative ou bi famille
  • Proche gare TER
Gries, à 30 km de Strasbourg et à 750 mètres de la gare TER, Véritable coup de coeur pour cet ensemble immobilier composé d'une maison 5/6 pièces de 121 m2 (154 m2  au sol) et d'un appartement 2/3 pièces de 71 m(98 m2  au sol).


LA MAISON :
Rénovée en 2015, cette agréable maison est composée, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct vers la terrasse et d’un ensemble entrée/dégagement avec vestiaire et WC indépendant.
Au premier étage, trois grandes chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Dans les combles aménagés, une grande chambre avec dressing et cabine de douche.
Le bien dispose également d’un sous sol complet, avec garage, buanderie, chaufferie ainsi qu’une pièce aménagée, avec douche, vasque et WC attenant.


L’APPARTEMENT :
La propriété dispose par ailleurs d’une vaste dépendance avec au premier étage un élégant appartement 2/3 pièces de 2018, composé d’une cuisine ultra contemporaine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, d’une chambre à coucher avec dressing et espace de rangement, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.
(Prestations complémentaires : volets électriques, fenêtres avec moustiquaires)
Le rez-de-chaussée accueille un local pour partie sous verrière, configuré actuellement en atelier et espace de stockage (env. 100 m2), un garage double en enfilade (env. 40 m2) et un abris de stationnement (env.18 m2).


Les abords extérieurs, très soignés, sont entièrement aménagés (terrasse couverte, piscine hors sol, pavage, terrain gazonné et clôturé)


Selon le projet de vie et/ou le schéma familial envisagés, cet ensemble immobilier peut être aisément adapté à divers scenarii :


  • Résidence principale (parents, enfants, grands parents)
  • Activité socioprofessionnelle (entrepreneur, artisan…)
  • Investissement locatif (possibilité d'offrir à la location un ou les deux logements)
  • Location touristique (Gîte, Airbnb)
Vendu
RéférenceVM300
VilleGries 67240
TypeIndividuelle
Surface121.00
Surface au sol154
Séjour37
Superficie du terrain06 a 98 ca
Pièces6
Description des pièces • Salon/Salle à manger (Maison), 37 m²
• Entrée (Maison), 8,8 m²
• Salle d'eau (Maison), 5,22 m²
• Chambre 1 (Maison), 10,2 m²
• Chambre 2 (Maison), 10,7 m²
• Chambre 3 (Maison), 11,6 m²
• Combles aménagés (Maison), 13,5 m²
• Entrée (Appartement), 10,5 m²
• Salon/Salle à manger/Cuisine (Appartement), 32,6 m²
• Chambre (Appartement), 15,5 m²
• Salle d'eau (Appartement), 4,4 m²
• Cuisine (Maison), 14,9 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1981   Récent
État généralEn excellent état
VueAucune
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AutresCheminée
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière1 327 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé STIEGLER IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

STIEGLER IMMOBILIER
1a rue de la Saône
67400 Illkirch-Graffenstaden ()

Téléphone : 03 88 66 02 02
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser