Michel STIEGLER
Négociateur Michel STIEGLER
03 88 66 02 02


Agent immo indépendant
Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 56106236

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Maison individuelle Illkirch-Graffenstaden 107 m²
Les points forts :
  • Extension possible
  • Terrain piscinable
  • Fort potentiel

ILLKIRCH, découvrez cette maison d’architecte 4/5 pièces sur 6,35 ares dotée d’un fort potentiel d’extension. De conception avant-gardiste pour son époque, le bien conviendrait en l’état à une famille de quatre personnes. Signalons aussi la présence d’une pièce supplémentaire au sous-sol, avec une grande fenêtre et une porte vitrée quasi de plain-pied avec la rue (4 marches). Grace à cet accès séparé, le bien peut aussi être envisagé sous un angle socioprofessionnel (médecin, profession libérale, etc.), mais aussi pour y loger un ado, ou une aide à domicile par exemple.  

VM282STIEGLER
Vendu
RéférenceVM282
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
TypeIndividuelle
Surface107.00
Séjour31
Superficie du terrain635 m²
Pièces5
Description des pièces • salon/séjour, 31,09 m²
• cuisine, 9,86 m²
• WC, 1,43 m²
• Salle de bain, 4,68 m²
• Chambre 1, 9,40 m²
• Chambre 2, 11,32 m²
• Chambre 3, 15,80 m²
• Entrée, dégagements, 11,81 m²
• Placard, 0,88 m²
• Chambre plain-pied, 11,00 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1965
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
Stationnement int.1
ToiturePlate
Taxe foncière1 294 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 319
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 96
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Illkirch-Graffenstaden (67400)

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