Michel STIEGLER
Négociateur Michel STIEGLER
03 88 66 02 02


Agent immo indépendant
Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 56106236

Partager
Maison individuelle Illkirch-Graffenstaden 164 m²
567 000 €
567 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Habitable de plain pied
  • Petite rue calme
  • Terrain piscinable
  • Kachelofe dans le salon
Très rare dans ce segment et sur ILLKIRCH, laissez vous séduire par cette spacieuse villa, idéalement située dans une petite rue calme, au coeur du lotissement “les Vergers”, à 5 minutes à pied d'une école primaire et à proximité directe du tramway, des accès routiers et commerces (magasins et supermarché AUCHAN). Cette propriété de 8 pièces dont un grand salon/séjour de 40 m2 avec cheminée/Kachelofe à insert, conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'aux amateurs d'espaces et de volumes généreux. A noter aussi la confortable surface foncière arborée et piscinable (7,14 ares) et la possibilité d'aménager une grande pièce en demi sous-sol avec accès séparé, qui pourrait accueillir une profession libérale ou encore permettre de créer un studio/1 pièce.
VM286STIEGLER
Mandat N° 18400. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Nos honoraires : https://www.stiegler-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM286
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
SecteurLotissement “Les Vergers”
TypeIndividuelle
Surface164.00
Surface au sol180
Séjour40
Superficie du terrain714 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1975
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 546 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé STIEGLER IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

STIEGLER IMMOBILIER
1a rue de la Saône
Illkirch-Graffenstaden (67400)

Téléphone : 03 88 66 02 02
E-mail : [email protected]