Michel STIEGLER
Négociateur Michel STIEGLER
03 88 66 02 02


Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP MMA ENTREPRISE 146021445

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Maison individuelle Illkirch-Graffenstaden 128.00 m²
Les points forts :
  • Secteur résidentiel
  • Dans une impasse au calme
  • Très beau potentiel
ILLKIRCH lotissement les Vergers, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison d'architecte de 128 M² avec jardin. Le bien est composé de 4/5 pièces avec salon/séjour, cuisine/coin repas, WC séparé, salle de bains et 3 chambres. Au rez de jardin, 2 studios/Kitchenette, cave, atelier et garage double. Au grenier, environ 95 M² de combles aménageables avec escalier d'accès en béton. Géolocalisation en zoomant sur le plan OpenStreetMap ci-dessous. A découvrir sans tarder !
VM314STIEGLER
Mandat N° 18434. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : https://www.stiegler-immobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM314
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
SecteurLotissement des vergers
TypeIndividuelle
Surface128.00
Séjour25
Superficie du terrain04 a 80 ca
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 24,5 m²
• Cuisine, 13,6 m²
• Chambre 1, 14,7 m²
• Chambre 2, 13,4 m²
• Chambre 3, 12,16 m²
• Salle de bains, 6,65 m²
• Garage, 32 m²
• Pièce 1, 15,5 m²
• Pièce 2, 10 m²
• Cave, 7,6 m²
• Chaufferie, 9,4 m²
• Atelier, 14 m²
• Surface au sol combles aménageables, 95 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   avec bain et douche
Salle d'eau1   Sous-sol
WC2   Indépendant
Epoque, année1973
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureTuiles mécaniques sur charpente bois
Taxe foncière1 110 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1a rue de la Saône
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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10 000 Troyes.