Arnaud WURTZ
Négociateur Arnaud WURTZ
07 86 68 31 78


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888939600
RCP VD 7.000.002/AC18017

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Maison individuelle Vendenheim 207 m²
Les points forts :
  • Situation au calme dans quatier résidentiel
  • Proche de toutes commodités
  • Possibilité de créer deux logements
  • Fort potentiel
VENDENHEIM, au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, venez découvre cette très belle villa de 9 pièces sur niveaux et combles de 207 m2.

Ce bien se compose à l'étage : d'un dégagement d'entrée avec placard, d'un bureau, d'un grand salon d'environ 37m2, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, d'un WC séparé ainsi que d'un couloir avec placards.
Au rez-de-chaussée : d'un dégagement d'entrée avec placards, d'une buanderie avec point d'eau et toilette séparés, d'une pièce réception ainsi que deux chambres, d'un grand garage, d'un local à chaudière et d'un local à cuve à fioul.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un bel espace extérieur.

Bien à rénover disposant de très beaux volumes et d'un fort potentiel (possibilité notamment de créer deux logements séparés grâce à ces deux entrées séparées).

A découvrir sans tarder...
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.stiegler-immobilier.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM344
VilleVendenheim 67550
TypeIndividuelle
Surface207.00
Superficie du terrain06 a 54 ca
Pièces9
Description des pièces • Dégagement d'entrée, 17,6 m²
• Dégagement 1, 4,73 m²
• Dégagement 2, 2,9 m²
• Chambre 1, 11,94 m²
• Chambre 2, 8,89 m²
• Chambre 3, 18,33 m²
• Buanderie, 5,52 m²
• Toilette, 2,11 m²
• Garage, 41,8 m²
• Chaufferie, 16,51 m²
• Local cuve fioul, 14,44 m²
• Dégagement d'entrée, 3,68 m²
• Dégagement, 14,88 m²
• Chambre 1, 12,97 m²
• Chambre 2, 15,42 m²
• Chambre 3, 17,87 m²
• Séjour, 20,79 m²
• Salon, 36,86 m²
• Cuisine, 7,87 m²
• Salle de bains, 7,93 m²
• toilettes séparés, 2,06 m²
• Dégagement, 6,47 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC3   Indépendant
Epoque, année1979
État généralA rénover
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1

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