Michel STIEGLER
Négociateur Michel STIEGLER
03 88 66 02 02


Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP MMA ENTREPRISE 146021445

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Maison individuelle Waldolwisheim 130.00 m²
Les points forts :
  • Habitable de suite sans travaux
  • Prestation haut de gamme
  • Rénovation très récente

WALDOLWISHEIM, à 10 minutes de Saverne, au calme et habitable de suite, venez découvrir cette magnifique maison coup de cœur en demi-niveaux avec piscine.

Cette ancienne bergerie ayant fait l’objet d’une réhabilitation complète et de qualité en 2015, se compose de 5 pièces (environ 130 m²) sur 2,46 ares.

- 1erdemi-niveau : Une salle à manger avec cuisine américaine équipée, un WC séparé et un double accès vers le jardin et la piscine.

- 2èmedemi-niveau : un vaste salon/séjour, deux chambres à coucher, une salle d’eau et un WC séparé.

- 3èmedemi-niveau : une grande chambre en mezzanine avec vue plongeante sur le salon/séjour.

-  Un grand garage/buanderie d’environ 30 m², entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée.

 

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES : Double vitrage avec moustiquaires enroulables, chauffage au sol réglable individuellement par pièce, revêtement sol en céramique spécifique à grande inertie et un poêle à pellets 13 watts programmable + télécommande. Cuisine entièrement équipée (Plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plan de travail et îlot central en pierre naturelle, éléments de cuisine laqués blanc).

Terrasse sur jardin de 110 m² en bois thermofrêne clipsés (sans vis apparentes) avec éclairage d’ambiance et spots encastrés. 

Piscine coque grise avec escalier de 5 x 2,50 (15 m3), chauffée par pompe à chaleur dédiée et équipée d’une couverture de sécurité électrique été/hiver, éclairage par spot multicolore à télécommande, accessoires (Balai + tuyau aspirateur + épuisette etc.), local technique.  

VM268STIEGLER
Vendu
RéférenceVM268
VilleWaldolwisheim 67700
TypeIndividuelle
Surface130.00
Superficie du terrain02 a 46 ca
Terrasse110
Pièces5
Description des pièces • Entrée, salle à manger avec cuisine équipée américaine et accès vers terrasse, piscine, jardin,
• Salon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé,
• 1chambre en mezzanine,
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage
PiscineOui
Piscine chauffée 5 m x 2,50 m (15 m3) avec volet électrique
Taxe foncière420 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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