348 150 € |
Les points forts :
La maison principale se compose comme suit: - au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une grande cuisine aménagée avec un cellier attenant (à aménager), un grand salon / séjour de 30 m2, un bureau, un toilette séparé avec WC suspendu et lave mains. - à l'étage : une chambre parentale, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, un grand toilette indépendant avec WC et lave mains. - au sous-sol (toute surface) : deux pièces de stockage, un pièce chaufferie, un grand espace buanderie La grande dépendance offre un beau potentiel d'aménagement et se compose : - d'une première partie avec deux grands espaces de stockage et un atelier au rez-de-chaussée et un grand espace de stockage en "mezzanine" - d'un garage A l'extérieur vous bénéficiez d'un espace terrasse à aménager ainsi que d'un beau jardin à l'arrière de la maison accessible depuis la dépendance. La maison a bénéficié d'une isolation intérieure et extérieure au niveau des façades ainsi que d'une isolation des plafonds à l'étage. Un grenier est également disponible et accessible depuis une trappe située dans le dégagement de l'étage. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir (Cellier attenant à la cuisine, faux plafonds au niveau des dégagements à l'étage, reprises peintures et sols par endroit, espace terrasse). Chauffage individuel par chaudière à Pellet. Ce bien est idéalement situé au centre du village et à proximité de toutes les commodités : - Etablissements scolaires. - Commerces, restaurants. - Diverses professions de santé (médecins, dentistes, pharmacies etc.). - Communes de HAGUENAU, BRUMATH et BISCHWILLER à une dizaine de minutes disposant chacune d'une gare Une belle opportunité à découvrir rapidement. Référence annonce : VM355 Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 1 514 € et 2 048 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris. Date de réalisation des diagnostics : 21-04-2022. Votre contact pour cette annonce : Arnaud WURTZ 📞 07.86.68.31.78 [email protected] EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600 | Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.stiegler-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|