ILLKIRCH village expo, Maison 5 p. + 2 p. sur 4,45 ares

Les points forts :

• Au bord du canal du Rhône au Rhin
• Le long de la piste cyclable
• Dans une impasse confidentielle et calme

MAISON 5 PIÈCES + 2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN
Illkirch-Graffenstaden (67400), au coeur du village expo et dans une impasse confidentielle, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne (d'un seul côté) de 5 pièces 94 m² + 2 pièces au sous-sol d'environ 60 m2 sur 4,45 ares de terrain avec jardin.
Cette maison compte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante. Elle comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Au sous-sol, un garage avec atelier et 2 pièces avec douche, WC et coin cuisine.
L'ensemble est à rénover.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin donnant sur la canal du Rhône au Rhin et sa piste cyclable.
À proximité : bus (lignes 57, 63, 64 et N2), tramways (lignes E et A), établissements scolaires, restaurants, etc.
Le bien est à vendre pour la somme de 369 250 €.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec nous.
Référence annonce : VM354
Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 1 900 € et 2 600 € par an.
(Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris)
Date de réalisation des diagnostics : 01-03-2023
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires :  330 000 €
Votre contact pour cette annonce :
Michel STIEGLER 📞 06.07.25.26.11